Vamos apresentar quatro opções de relatórios para imobiliárias apresentarem a seus clientes: os extratos de rendimentos e de repasses.
O primeiro passo para gerar esses relatórios é pesquisar e selecionar o cliente, no controle de clientes. Feito isso, clique em IMPRIME:
Entre vários relatórios, você terá as seguintes opções:
- EXTRATO DE RENDIMENTOS: mostra a lista de pagamentos que o cliente recebeu, apenas os valores líquidos. Ao acionar essa opção você deve informar o ano base, e verá todos os pagamentos desse ano. É interessante para imposto de renda;
- EXTRATO DE RENDIMENTOS DETALHADO: é basicamente a mesma coisa que o anterior, mas inclui o nome do cliente (comprador ou inquilino);
- EXTRATO DE REPASSES POR CONTRATO: esse relatório permite filtrar por período, não apenas um ano inteiro. E ele mostra mais detalhes, como o valor pago pelo cliente (inquilino/comprador), a taxa da imobiliária, cobranças extras que incidiram no contrato, e o repasse líquido. Os valores são agrupados por contrato;
- EXTRATO DE REPASSES POR CATEGORIA: é igual ao anterior, mas agrupa os valores por tipo de pagamento (aluguel, venda, taxa da imobiliária, cobrança extra, etc…).
Veja alguns exemplos desses relatórios, começando pelo extrato de rendimentos detalhado:
O extrato de repasses por contrato:
E o de repasses por categoria:
Os relatórios acima são exemplos bem simples, eles podem ficar bem mais amplos caso existam cobranças. Eles se referem a venda de um imóvel de R$ 350 mil, com taxa de 6% da imobiliária, e de aluguel de outro imóvel por R$ 1.200,00, com taxa de 10% da imobiliária.